社区商铺为何成为“香饽饽”？

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2020年双十一落下帷幕

成交额达到4982亿元

再次创下新高

电子商务这个以线上交易为主要

购物形式的新一代贸易方式已经成为

现代人群主要消费场所

似乎无论是销售额度还是影响力

都在取代传统商铺

电商强力冲击实体商铺

网络让人与人的距离开始缩短，同时也拉近了消费者与商品的距离，消费者足不出户便可以挑选玲琅满目的商品。无疑，电商的崛起对于实体商铺的冲击力度越来越大，都在面临转型和倒闭的问题，实体商铺也亟需一条新的出路。

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社区底商成为实体商业的“新出路”

传统商铺的倒闭让实体商业面临了迄今为止最为困难的问题，除了实体商业的运营者开始苦恼之外，商铺投资者也开始焦虑，商铺现在是不是真的开始走向下坡路?

从现在商业的转型发展模式来看，答案是否定的。商业的发展不仅没有走向末路，反而由于电商的冲击加重了体验式商业的比例。体验式商业正是现在商业发展的主要模式，社区底商成为发展该种商业的理想区域。

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未来，社区底商将会成为实体商业重要的组成部分之一。

为何

社区商铺能够突出重围？

满足懒人需求

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在不少人心目中早已达成了一个潜在共识， 选择社区商铺就相当于拥有一个庞大的固定消费群。并且随着社区逐渐成熟，附近的客流量也会逐渐积累。

人们的日常生活消费其实就是“懒人经济”的商机。社区商铺消费群体多为住宅居民，下楼即能实现便捷购物,在解决时间成本的前提下，与网络购物相比较，更能带给消费者真实体验。

稳定性

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当下，市面上大量的理财产品收益普遍偏低，而其他高收益的渠道风险又在加剧。在这个城市化高速推进的阶段，社区商业的春天已经来临。

业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定、风险较低，营收也十分稳定。

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经营范围广

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社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、文具店等，客群稳定，经营比较容易持续。现在，很多业主也会购买社区临街商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

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铁投·天府桃源体验式公园金街，在业态设计上不做过多限制，商家可根据所经营的业态特点灵活调整，可塑性极强，精致中餐厅、星级西餐店、网红小食店等都可实现，满足不同商户的经营需求。出租、自营皆可，一铺解锁多种财富密码。

受电商冲击小

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大型购物中心的商铺需要高租金来维持收益，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区临街商铺作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。

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凭借着得天独厚的地理区位，铁投·天府桃源优质商铺更容易培养起客户的“消费习惯”，平时上下班、晚上出门散步经过，商铺的曝光率均得到展示。并且能够更好的服务大众，不易受电商影响。

离消费人群近

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一般来说，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势。无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。

居于区域核芯之上，项目周边资源丰富，汇集大量品质社区及大学城大量师生客源，全天各时间段都有大量客流量，亲近消费者，做近万人的生意。

*实景图

铁投·天府桃源

天府大学城头排 体验式公园金街

尽享千户业主创造稳定消费力

投资无压力 致富更省心

建面约29.9-103㎡金铺

6m层高，买一层得两层

无惧电商冲击力

实景准现铺 年底交付

正成为众人眼中的香饽饽

入手正当时！

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安家公园里 舒居在桃源

千亿功勋国企 | 一湖两山三公园

163米楼间距 | 22000㎡宽景中庭

南天府中轴|大学城|公园家

建面约79-140㎡法式公园美宅

准现房发售

咨询电话：028-3606 8881

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